18+
четверг, 19 октября
Общество

Крым после курортного погрома

Что и кому принадлежит на солнечном полуострове

  
2138
Крым после курортного погрома

Самое ценное в Крыму, понятное дело, сама земля. Особенно прибрежные районы и недвижимость, расположенная здесь. Главная примета лихих 90-х — большинство санаториев и баз отдыха «распределено» между представителями крымского криминалитета, подрастающими украинскими олигархами и государственными структурами самостийной державы.

Впрочем, передел прибрежной собственности проходил при каждом новом президенте Украины. У крымских собственников что-то отбирали по судам, что-то — откровенным рейдерством в пользу приближенных нового главы государства и его семьи.

Экспроприировали земли даже у заповедников. Их урезали в пользу неких «очень нужных для развития Крыма» частных охотничьих хозяйств или псевдоспортивных сооружений. Так, крымчанам памятен скандал с созданием некоего клуба «Гольф-Сити» на десятке гектаров земель заповедника в Сакском и Симферопольском районах. Столь же нагло и безвозмездно передали 11 473 га леса в Алуштинском районе элитному частному охотничьему клубу «Кедр» из Киева. Четыре попытки понадобились, чтобы «в украинские времена» уломать на это дело крымский парламент.

Поскольку свободных земель к середине 90-х на полуострове практически не осталось, под застройку стали предлагать «вымученные» под предлогом реконструкции прибрежные зоны — спасательные станции, пирсы и даже молы. А также непосредственно пляжи в стометровой зоне, где застройка по закону вроде как была запрещена, но до сих пор активно проводилась. Речь не только о «временных строениях» вроде баров-ресторанов. Строят полноценное элитное жилье, зачастую — многоэтажное. Правда, такие жилищные комплексы прямо на берегу моря в запретной зоне называются по-хитрому — не жилыми домам, а апартаментами. Разница в том, что в апартаментах прописка запрещена. Значит — это не жилье.

На сегодняшний день, согласно законодательству России, 100-метровые береговые полосы должны быть освобождены от застройки. Вопросы решают суды.

Форос — документы утеряны?

В «поселке генсеков» застройка угрожающих масштабов делает побережье в принципе недоступным не только для туристов, но даже для местных жителей. Зато среди риелторских предложений по Крыму полно жилья «со своим пляжем».

Как ни крути, прибрежные зоны и парки ЮБК — главный ресурс курорта. Если не освободить их для масштабных инвестпроектов, Крым останется третьесортной провинцией. Сегодня можно оценить, какие объекты должны пустить под снос.

Знаменитый поселок Форос сегодня — банальный дачный поселок для киевских VIP-персон. Причём курортный Форос отличает одна особенность — полное отсутствие пляжей и набережной. Фирме ООО ТЗФ «Агросервис», которая взялась за строительство общепоселковой набережной, в свое время помешал рейдерский захват имущества. Вся прибрежная зона Фороса оказалась «распаеванной» между VIP-ами и застроена особняками, которые узаконивали несмотря ни на какие прибрежно-защитные полосы.

Типичный пример — «белая дача» экс-министра юстиции Украины Николая Онищука, которая возвышается прямо над урезом морской воды. Совсем неподалеку от него, также прямо у кромки воды, белеет трехэтажная дача бывшего прокурора этой же страны Святослава Пискуна.

Месяц назад крымчане горячо поддержали идею «единороссов» национализировать знаменитый санаторий «Форос», который принадлежит олигарху Игорю Коломойскому, спонсору украинских неонацистов. Но идея почему-то завяла, как ромашка на асфальте.

Контрольный пакет акций санатория «Форос» и сейчас принадлежит группе «Приват». Хотя расстаться с этой собственностью Коломойский должен был ещё в 2013 году по окончательному решению Севастопольского апелляционного суда. Это решение поставило под вопрос законность дальнейшей приватизации территории санатория и земли, на которой расположен Форосский парк-памятник садово-паркового искусства. Однако, по некоторым данным, минприроды Украины вроде как «потеряло» соответствующие документы. Неудивительно, ведь по украинскому законодательству парк государственного значения не мог подлежать приватизации и перейти в руки олигарха.

Большой Хаос forever

Бывший мэр Алупки Виктор Толстоног построил себе хоромы прямо в знаменитом Воронцовском парке. А его пятиэтажная гостиница красуется над обрывом алупкинского каменного Большого Хаоса. Говорят, бывшая начальница отдела градостроительства и архитектуры исполкома горсовета решила, что лучше уволиться, нежели подписывать проект и садиться в тюрьму.

Гостиницей Толстонога после его изгнания с должности заинтересовалась прокуратура. Местные жители написали обращение по поводу «мэрского» самостроя генпрокурору Украины Виктору Пшонке, но безрезультатно. А ведь чиновник «внаглую» построил гостиницу на полсотни номеров, не имея ни проекта, ни экспертного противооползневого заключения геодезистов.

Мертвая долина — ценное в ландшафтном и ботаническом отношении урочище, которое располагается на восточной окраине Гурзуфа, выше территории парка-памятника садово-паркового искусства «Лазурный» и МДЦ «Артек». И хотя ещё в 2007 году Никитский ботанический сад ходатайствовал перед Рескомприроды Крыма о резервировании этого объекта в качестве заказника — теперь здесь коттеджный поселок, который изначально выдавался за «рекреационный комплекс». Шесть гектаров Мертвой долины поссовет отдал в аренду. Затем несколько раз земля перепродавалась. Среди нынешних хозяев урочища — известный украинский политик и бизнесмен Сергей Тигипко.

В курортном Симеизе памятник археологии местного значения — средневековое укрепление Кучук-Иссар был лакомым кусочком для киевских предпринимателей. Рескомитет по охране культурного наследия, игнорируя требования законодательства, заключил в свое время договор охраны объекта культурного наследия Украины с частной фирмой.

Фирмачи выступили заказчиком разработки охранных зон. В результате завладели элитным земельным участком площадью около 10 га. Прошлым летом в пределах охранной зоны памятника археологии на мысе Святой Троицы развернуто капитальное строительство. Уже разработан проект коттеджного поселка, заложены фундаменты будущих объектов. А в интернете появились объявления о продаже участков.

В центре ялтинской набережной, на месте уничтоженного знаменитого фонтана «Купальщица», сегодня в авральном режиме возводится очередной многоэтажный «культурно-питейный центр». И хотя эти строительные работы в сквере Некрасова заставили ялтинцев пикетировать горсовет с требованием остановить уничтожение набережной, работы продолжаются.

«Элитное» строительство превратило знаменитую на весь мир Царскую тропу в Ливадии в стройплощадку. Тропа, по которой любил прогуливаться сам император Николай II, обвалилась в 2012 году, когда здесь начали возводить VIP-многоэтажки. Царская тропа была частью Ливадийского парка-памятника, старые границы которого никто официально не отменял. Однако тропу сумели «списать» за ненадобностью.

Профессорский уголок Алушты — средоточие легендарных имен отечественной культуры. Два года назад здесь на месте пляжного спасательного поста со скандалом построили семиэтажный отель. Конструкцию возвели прямо в воде. Причем изначально проект выдавали за «реконструкцию спасательного поста». Стройка велась ООО «Вест-Ист Групп» львовского предпринимателя Олега Геншафта — кстати, гражданина Америки.

…Еще в 60-х годах постановление № 105 Совмина Украинской ССР обозначило, в каких территориальных границах находятся парки полуострова. Эти границы отображены во всех картографических материалах по Крыму и не были официально отменены. Но бывший директор Госадминистрации парков-памятников Анатолий Шевчук от имени государства выдавал нужным людям справки о том, что некая территория не входит в парковую. Таким образом, на лиц, которые построили в парках объекты, не распространялось решение Верховной Рады об изъятии занятых земель. Было принято около 90 незаконных решений о выдаче участков только в одном в Мисхорском парке! Большие потери понес Массандровский парк, где на сегодня 25 частников имеют госакты на участки общей площадью 2 га.

Теперь всё это остановлено. Теперь уже российский Крым ждет, что заповедные объекты будут переданы в государственную собственность. Хотя обещанная перспектива воспринимается как сказка: «Часть из них перейдет в категорию социального жилья; остальные, построенные в парковой зоне и местах отдыха с нарушением российского законодательства, подлежат сносу».

Краткий список курортных объектов Крыма и их украинских «смотрящих»:

1. Санатории:

-«Алуштинский» — министерство обороны Украины и администрация президента Украины,

-«Золотой колос» — минагрополитики — (реально Янукович-мл.)

-«Спартак» — профсоюзы Украины и «Укркоопспилка».

-"Голубая волна" - министерство финансов (реально — депутат Верховной Рады от Крыма Лев Миримский),

-«Нева» — лично нардеп Украины Лев Миримский.

-«Славутич» — днепропетровские VIP-ы.

-«Юность» (Порто Марэ) — донецкие VIP-ы.

-«Эврика» и «Дружба» — МВД Украины.

-«ХИТ» — Харьковский политех.

-«Горизонт» — предприятие Мотор-Сич (Запорожье).

2. Пионерские лагеря:

-«Кипарис» — днепропетровские VIP-ы.

-«Братьев Стояновых» — днепропетровские VIP-ы.

-«Каскад» — Запорожская ГЭС, (реально — нардеп Миримский).

-«Дзержинец» — МВД Украины (реально — нардеп Миримский).

-«Лазурный» — нардеп Миримский.

3. Яхт-клуб

«Золотой символ» (Балаклава) — принадлежал министерству обороны Украины, приватизирован нардепом-«тимошенковцем» Андреем Сенченко.

Фото: ИТАР-ТАСС/ Алексей Павлишак.

Популярное в сети
Цитаты
Комментарии
Новости партнеров
Фото дня
СМИ2
24СМИ
Новости
Lentainform
Медиаметрикс
Жэньминь Жибао
НСН
Финам
Цитата дня
В эфире СП-ТВ
Фото
СП-Поволжье