Общество

Без земли

Олимпиада прошла, проблемы в Сочи остались

  
1032
Без земли

Как говорится — москвичей испортил квартирный вопрос, а вот сочинцев земельный. За золотой участок на черноморском побережье люди готовы на все. Именно земельным проблемам был посвящен первый постолимпийский митинг. Жители Сочи вышли на улицу, чтобы обратить внимание власти на годами не решаемые проблемы с землей. Организаторами согласованного митинга стали общественное движение «Закон и порядок» и Экологическая вахта по Северному Кавказу.

Около 100 человек собрались в Комсомольском сквере, чтобы выразить протест бездействию власти в отношении законного урегулирования земельных вопросов. Их в городе немало.

Угробленный Ахштырь

Несколько лет назад для строительства олимпийских объектов в селе Ахштырь дочерняя компания АОА «РЖД» — «РЖДстрой» начала разработку карьеров для добычи щебня на территории Дзыхринского карстового массива, на котором располагается село. В результате были уничтожены многочисленные краснокнижные растения, вырублены 11 гектаров леса, а в карьеры сбрасывались отходы с олимпийских строек. Кроме того, в районе поселка были нарушены водоносные слои. В результате вода ушла, засохли сады. Во время Олимпиады сочинская городская администрация еще обеспечивала ахштырцев водой. С 6 мая водовозки прекратили рейсы.

— Администрация отказалась привозить нам воду, — рассказал житель села Илья Замесин. — Хотя обязана это делать, и об этом есть решение суда. Сейчас лето, жара. Жители поселка вынуждены брать воду для питья из реки Мзымта, загрязненной отходами от олимпийской стройки.

Однако даже оттуда взять воду не всегда удается: не пускают охранники совмещенной автомобильной и железной олимпийской дороги, проложенной рядом с селом.

— Выхода не видим. Когда, наконец, администрация Сочи обратит внимание на то, что людям даже пить нечего? Мы покупаем воду по 400 рублей за куб. А питьевая вода в магазине 150 рублей за пять литров. Где взять такие деньги? — возмущается Замесин.

Без вида на жительство

Александр Коропов, староста поселка, не может оформить в собственность участок, на котором располагается его дом. Благодаря Олимпиаде земля попала в зону строительства одного из мостов совмещенной железной и автомобильной дороги. Землю у Коропова предполагалось выкупить. А потом стало известно, что она уже принадлежит Сочинскому национальному парку.

— Чтобы не платить компенсацию, мой участок внесли в территорию нацпарка, — уверен Коропов. — Мэр обещал помочь разобраться в моей проблеме еще в декабре. А замминистра природных ресурсов сказал, что они уже давно дали команду городской и районной администрациям решить этот вопрос: мол, в моей проблеме виноваты местные чиновники.

Татьяне Капустиной, которая вынуждена передвигаться в инвалидной коляске, вместе с семьей пришлось уехать из своего дома в селе Веселое на съемную квартиру. Перед Олимпиадой, так как их жилье попадало в охранную зону предполагавшегося строительства железной дороги, а также трансформаторной подстанции и высоковольтной линии электропередач, им пообещали переселение. Дом уже пошел трещинами от постоянного грохота составов, жить в нем стало невозможно, но переселения не случилось. Во всех пройденных инстанциях им только обещали, но ничего не делали.

— Дом и земельный участок находятся в нашей собственности, — рассказала Татьяна Капустина. — Мы его потеряли, и взамен городская власть не предоставила нам ни другого жилья, ни участка, ни компенсации.

Жизнь жителей улицы Бакинская после оползня 10 апреля 2012 года разделилась на «до» и «после». Оползень и до Олимпиады существовал, но в стабилизированном состоянии, и подвижек грунта не было уже 20 лет. Несанкционированные отвалы грунта и железобетонных конструкций с олимпийских строек активизировали процесс. Стены и крыши домов затрещали, а сами они «поползли» вниз по склону. Оползень продвинулся почти на 70 метров, разрушив десятки частных домов и вызвав лесоповал в прилегающей к улице Бакинской лесопарковой зоне. Жители обращались в городскую администрацию, Росприроднадзор, в суд, но до сих пор дело не сдвинулось с места. Жители пострадавшего района вынуждены оставаться в своих полуразрушенных домах, так как новое жилье администрация им не выделяет.

— Мы «едем» с нашими перекошенными страшными домами, невозможно нормально ни есть, ни пить, ни ложиться спать, потому что мы передвигаемся вместе с кроватями, — рассказала Татьяна Скиба, жительница улицы. — Не удается выровнять столы, чтобы поставить тарелку, кружку. Тяжелейшее состояние, и мы стучали во все двери, в том числе и к Путину. Когда же это все решится? Когда администрация хоть немного начнет задумываться, что она нужна для того, чтобы решать проблемы населения?

Участники митинга рассказали также об оползне в микрорайоне Русская Мамайка. С июня 2007 года в районе барановского кладбища незаконно сбрасывали строительные отходы олимпийских строек. В результате с 2011 года на земельные участки садового товарищества «Русская Мамайка» стал надвигаться оползень со скоростью до 2 метров в сутки. Некоторые из них оказались под оползневой массой до 8 метров. И только в 2012 году городская администрация предприняла меры, чтобы остановить незаконную свалку. Однако к ответственности никто не привлечен до сих пор.

— Наши прекрасные сады исчезли, а добиться выделения нового участка в Сочи очень тяжело, — сказала жительница микрорайона Ольга Сафронова.

Гаражи вне закона

В 90-х годах в Сочи появился новый вид жилья — гаражи. Начало этому положили беженцы из Абхазии. Людям негде было жить, и власть, по словам жительницы Кудепсты Ирины Ситниковой, закрывала глаза на то, что они обустраивали себе в них жилье за невозможностью его приобретения по высоким сочинским ценам. Это было удобно для власти: не надо думать о строительстве нового. Люди за собственные средства провели туда воду, газ, канализацию. Перед Олимпиадой сочинская администрация заставила привести жилые гаражи к единому архитектурному облику, пообещав взамен узаконить строения. А по ее окончании объявила о кампании по их сносу. Сейчас массово идут на слом жилые гаражи в Адлерском районе.

— Таким образом, тысячи людей, многих с детьми, лишают единственного жилья, не предоставляя взамен другого, — рассказала Ирина Ситникова. — Их просто хотят выгнать на улицу. Похоже, что эти участки кому-то приглянулись.

Уставшие от переговоров и хождений по инстанциям жители одного из гаражных кооперативов вышли на митинг, чтобы обратить внимание власти на свои проблемы.

— Мы просим узаконить гаражи, а город не хочет признавать, что они давно стали обыкновенным жильем, — говорит Ситникова.

Те же самые проблемы — и у жителей гаражного кооператива «Таврия». Сначала перед Олимпиадой по требованию администрации люди за свой счет привели свои гаражи к единому архитектурному облику — меняли крыши, окна, красили фасады. А 1 мая этого года в Адлерский районный суд поступило 150 исков о сносе.

— Люди потратили от 100 до 400 тысяч на приведение к единому архитектурному облику, — заявила Анна Бакланова, юрист, представляющая в суде интересы жителей кооператива «Таврия». — Судьи удовлетворяют иски администрации. Но мы и дальше будем искать решение в следующих судебных инстанциях.

В позорной очереди

До сих пор на законодательном уровне не урегулирован вопрос создания прозрачной процедуры предоставления земельных участков многодетным семьям. В отсутствие официальной очереди инициативной группой ведутся списки в тетрадках, на листах, что способствует многочисленным злоупотреблениям. Земельных участков выдается мало, порядка 50−70 в год, и многие из них нарезаются в неудобьях, большом отдалении от города и при отсутствии коммуникаций. К тому же земля может оказаться на оползневом склоне, с обрывом или с деревьями посередине, которые нельзя срубить без разрешения Сочинского нацпарка. На сегодняшний день в очереди по «самодельным» спискам стоит 600 семей. Многие могут и не дождаться своего участка, так как после исполнения детям 18 лет семья теряет право на получение земли. Между тем овощи, фрукты с этого участка могли бы стать ощутимой экономией расходов на питание для многодетных семей.

— Сколько можно мучиться, позориться в этих очередях? — возмущается Лаура Силагадзе. — Кроме того, законом для многодетных семей предусмотрены мизерные льготы, пособия. Большинству не хватает на питание, и если мы покупаем детям одежду или обувь, то мы не можем себе позволить нормального питания.

Без руля и без ветрил

Генеральный план Сочи в последний раз создавался в 2009 году под олимпийские нужды, его заказчиком была госкорпорация «Олимпстрой». Поэтому, естественно, акцент в нем был сделан на олимпийскую составляющую, а развитие города по другим направлениям, в том числе по основному — курортному — не предусматривалось. Каждые пять лет его необходимо актуализировать, вносить корректировки. Но в городском бюджете средств на это нет. В Правила землепользования и застройки постоянно вносятся поправки.

— И пока сохраняется такое положение, в курортном городе пляжи не стоят на кадастровом учете, — рассказал лидер общественного движения «Закон и порядок» Роман Шикарев. — И их арендаторы захватывают территорию у морской кромки, куда нет доступа сочинцам и туристам. К таким захватчикам относятся рестораны на набережной. Когда мэр Сочи Анатолий Пахомов проводит инспекцию по пляжам, он, похоже, не замечает этого.

Недавно администрация передала 15 соток из состава Бестужевского парка в Адлерском районе под индивидуальное жилищное строительство. Кроме того, земельный участок на Лысой горе размером в 16 гектар с ведома администрации бесплатно передан под застройку, — заявил Роман Шикарев. — 170 человек незаконно получили землю. Суды на стороне администрации.

В конце митинга участники приняли и подписали резолюцию, которая будет направлена организаторами на имя президента РФ Владимира Путина, премьер-министра Дмитрия Медведева, генерального прокурора Юрия Чайки, руководителя следственного комитета Александра Бастрыкина и губернатора края Александра Ткачева.

Фото Валерия Перевозчикова.

Популярное в сети
Цитаты
Комментарии
Новости партнеров
Фото дня
СМИ2
24СМИ
Новости
Lentainform
Медиаметрикс
Жэньминь Жибао
НСН
Финам
Цитата дня
В эфире СП-ТВ
Фото
СП-Поволжье