Общество

Как Ставрополь превратили в город-утопленник

В погоне за прибылью застройщики забывают даже строить канализацию

  
4576
Как Ставрополь превратили в город-утопленник

Одна из острейших проблем Ставрополя — градостроительная. В историческом центре города варварски уничтожаются под коммерческие новоделы старинные особняки. А на периферии вырастают «каменные джунгли» из многоэтажек, лишенных всякой социальной инфраструктуры. Застройщики экономят даже на инженерной инфраструктуре, чему пример — недавний потоп в густонаселенном спальном микрорайоне.

Почему после ЧП отмолчалась мэрия?!

Сразу после майских праздников в блогосфере Ставрополя самой обсуждаемой темой стало «затопление» целого микрорайона — «Перспективный». Только перспективы у «Перспективного» очень мрачные. И название района выглядит издевательским. После прошедшего днем дождя водой залило практически всю проезжую часть улицы Тухачевского: стоят в гигантской луже припаркованные у обочины автомобили, с брызгами проносятся маршрутные автобусы. Большое количество фотографий, сделанные с верхних этажей многоэтажек, ставропольцы выложили в соцсети ВКонтакте и Instagram.

Пресс-служба администрации Ставрополя и краевого ГУ МЧС на происшествие никак не отреагировали. А вот пресс-служба компании-застройщика спального микрорайона, «ЮгСтройИнвест», сообщила, что причиной подтопления стало засорение ливневой канализации бытовым мусором и частичное обрушение отводящего трубопровода. И это притом, что дождь 12 мая был далеко не самый сильный. Значит ли это, что инженерные коммуникации были спроектированы и построены с нарушениями?

«Система ливневой канализации микрорайона „Перспективный“ выполнена согласно выданных технических условий, в соответствии с проектом, прошедшим государственную экспертизу, введена в эксплуатацию и функционирует более семи лет», — сообщает пресс-служба группы компаний «ЮгСтройИнвест».

Впрочем, сами жители «Перспективного» в соцсетях уже не первый год жалуются, что даже после небольшого дождя вода льется по тротуарам и проезжей части дорог. Много критических замечаний у ставропольцев и по другим вопросам. Например, это огромное количество автомашин при узости улиц.

«Свободные земли распродаются…»

«Если работаете до шести, то готовьтесь домой попадать в восемь-полдевятого. И это если все нормально, а если нелетная погода или авария впереди… С общественным транспортом тоже весело, когда по 50 человек на остановке конечной стоят, и по утрам борьба за то, чтобы влезть в маршруту», — охотно делятся жители «Перспективного» в специально созданной группе в соцсети «ВКонтакте».

Жалуются на нехватку или полное отсутствие социальных объектов: опорных пунктов полиции, отделений банков, пожарных депо, подстанций «скорой помощи», паспортных столов, МФЦ… В огромном микрорайоне даже нет собственной поликлиники, имеется только один детский садик на 160 мест и школа на 990 мест.

«Для развития инфраструктуры пока есть там свободные земли, но как мы видим, они активно распродаются и никого это не волнует», — возмущаются жители на форуме «Skyscrapercity.com». На этом фоне кажется сущей мелочью то, что в микрорайоне нет беговых и велодорожек, отсутствуют антипарковочные столбики на тротуарах, что считается цивилизованной нормой застройки спальных микрорайонов по всей стране.

Даже бюджетного варианта, к числу которого относится «Перспективный». Жалуются в соцсетях новоселы и на непозволительно тонкие стены, через которые слышны разговоры соседей (причем не только по этажу, но и даже сверху), некачественные входные двери и вечно подтекающие стеклопакеты.

Застройщики сожрали сити-менеджера?

Микрорайон давно вызывает критику и городских властей: бывший глава Ставрополя Николай Пальцев однажды в сердцах назвал его «гетто», намекая на избыточную плотность населения (в «Перспективном» проживает 1800 человек на гектар вместо разрешенных по строительным нормативам 350). А сменивший Пальцева глава администрации Игорь Бестужий требовал и вовсе отказаться от планов дальнейшего многоэтажного строительства: вместо многоэтажек, требовал сити-менеджер, в Юго-Западном районе Ставрополя нужно возводить коттеджное жилье эконом-класса.

Конфликт с застройщиками Ставрополя, считают эксперты, и стал причиной смещения Бестужего: против него возбудили уголовное дело по факту попытки получения двух взяток, ныне он осужден. Ну а «Перспективный» продолжает расширяться стараниями уже нескольких застройщиков. Только знакомый нам «ЮгСтройИнвест» строит вдоль улицы Рогожникова, на землях бывшего плодосовхоза «Ставропольский» сразу три жилых комплекса эконом-класса — «Новороссийский», «Керченский» и «Севастопольский».

Дома здесь 18-этажные. Впрочем, как делятся на форуме «Skyscrapercity.com» будущие новоселы, застройщики учли свои прежние ошибки и улучшили планировку кварталов (стало больше свободного места) и самих квартир. Но по-прежнему в планах девелопера не звучит строительство социальных объектов — школ, детсадов, медицинских учреждений. Зато первые этажи будущих многоэтажек будут, как и прежде, щедро отданы под продуктовые магазины, салоны красоты… и бессчетные пивбары.

Проблемы градостроительства для Ставрополя сегодня являются едва ли не самыми острыми. Очевидно ведь, что именно перенаселенность (что в старых, что в новых микрорайонах) является причиной постоянных пробок, аварий на дорогах, а главное — коммунальных катастроф. Износ и перегруз оборудования на высоковольтной подстанции «Северная» стал причиной прошлогоднего блэкаута в Ставрополе: жители Северо-Западного микрорайона сидели без света кто сутки, а кто и три дня…

Даешь мораторий на застройку!

Пытаются решать градостроительные проблемы города и политики, в меру сил, разумеется. Скажем, фракция ЛДПР в гордуме Ставрополя еще 28 апреля, задолго до наводнения в «Перспективном» внесла на рассмотрение местного парламента смелый проект: ввести десятилетний мораторий на застройку центральной части города.

Не раз говорил об этом и губернатор Владимир Владимиров, который критиковал администрацию Ставрополя за провалы в вопросах градостроительства, ЖКХ и благоустройства. Поначалу, вскоре после назначения, он жил у матери именно в спальном Юго-Западном микрорайоне, и каждодневно был вынужден добираться на работу по жутким дорожным пробкам и мимо вырубленных под торговые центры скверов на «красной линии». Затем Владимиров перебрался в официальную резиденцию губернатора в Таманском лесу (это центр города), его путь на работу стал заметно короче, а градус критики в адрес властей Ставрополя — ниже.

Вот и смелое предложение либерал-демократов их коллеги по гордуме (в которой большинство, ясное дело, у «Единой России») не поддержали. Отказался выносить проект моратория на очередное пленарное заседание гордумы профильный Комитет по землепользовнию и градостроительству.

Однако это не сломило дух членов ЛДПР, которые твердо намерены добиться принятия моратория. Либерал-демократы уже начали в Ставрополе сбор подписей в поддержку запрета на застройку исторического центра города. Также активисты партии будут проводить одиночные пикеты (то есть не требующие разрешения) под лозунгом «Даешь мораторий на застройку центра!»

Первый пикетчик в майке ЛДПР и с таким плакатом появился под стенами гордумы 6 мая, и впредь будет выходить регулярно. Пока не «оттают» сердца других депутатов. Правда, вряд ли это произойдет скоро: многие из них — ставленники или владельцы собственного строительного бизнеса, и от баснословных барышей добровольно не откажутся.

А синоптики обещают, что на Ставрополь идут грозы с ливнями и предупреждают о возникновении новых чрезвычайных ситуаций в городе…

Фото: Александр Миридонов/ Коммерсантъ

Популярное в сети
Цитаты
Виктор Мураховский

Полковник запаса, член Экспертного совета коллегии Военно-промышленной комиссии РФ

Александр Шершуков

Секретарь Федерации независимых профсоюзов России

Комментарии
Новости партнеров
Фото дня
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости
Новости Lentainform
Новости Медиаметрикс
Жэньминь Жибао
НСН
Новости Финам
Цитата дня
В эфире СП-ТВ
Фото
СП-Поволжье