18+
воскресенье, 21 января
Общество

Как Ставрополь превратили в город-утопленник

В погоне за прибылью застройщики забывают даже строить канализацию

  
4349
Как Ставрополь превратили в город-утопленник

Одна из острейших проблем Ставрополя — градостроительная. В историческом центре города варварски уничтожаются под коммерческие новоделы старинные особняки. А на периферии вырастают «каменные джунгли» из многоэтажек, лишенных всякой социальной инфраструктуры. Застройщики экономят даже на инженерной инфраструктуре, чему пример — недавний потоп в густонаселенном спальном микрорайоне.

Почему после ЧП отмолчалась мэрия?!

Сразу после майских праздников в блогосфере Ставрополя самой обсуждаемой темой стало «затопление» целого микрорайона — «Перспективный». Только перспективы у «Перспективного» очень мрачные. И название района выглядит издевательским. После прошедшего днем дождя водой залило практически всю проезжую часть улицы Тухачевского: стоят в гигантской луже припаркованные у обочины автомобили, с брызгами проносятся маршрутные автобусы. Большое количество фотографий, сделанные с верхних этажей многоэтажек, ставропольцы выложили в соцсети ВКонтакте и Instagram.

Пресс-служба администрации Ставрополя и краевого ГУ МЧС на происшествие никак не отреагировали. А вот пресс-служба компании-застройщика спального микрорайона, «ЮгСтройИнвест», сообщила, что причиной подтопления стало засорение ливневой канализации бытовым мусором и частичное обрушение отводящего трубопровода. И это притом, что дождь 12 мая был далеко не самый сильный. Значит ли это, что инженерные коммуникации были спроектированы и построены с нарушениями?

«Система ливневой канализации микрорайона „Перспективный“ выполнена согласно выданных технических условий, в соответствии с проектом, прошедшим государственную экспертизу, введена в эксплуатацию и функционирует более семи лет», — сообщает пресс-служба группы компаний «ЮгСтройИнвест».

Впрочем, сами жители «Перспективного» в соцсетях уже не первый год жалуются, что даже после небольшого дождя вода льется по тротуарам и проезжей части дорог. Много критических замечаний у ставропольцев и по другим вопросам. Например, это огромное количество автомашин при узости улиц.

«Свободные земли распродаются…»

«Если работаете до шести, то готовьтесь домой попадать в восемь-полдевятого. И это если все нормально, а если нелетная погода или авария впереди… С общественным транспортом тоже весело, когда по 50 человек на остановке конечной стоят, и по утрам борьба за то, чтобы влезть в маршруту», — охотно делятся жители «Перспективного» в специально созданной группе в соцсети «ВКонтакте».

Жалуются на нехватку или полное отсутствие социальных объектов: опорных пунктов полиции, отделений банков, пожарных депо, подстанций «скорой помощи», паспортных столов, МФЦ… В огромном микрорайоне даже нет собственной поликлиники, имеется только один детский садик на 160 мест и школа на 990 мест.

«Для развития инфраструктуры пока есть там свободные земли, но как мы видим, они активно распродаются и никого это не волнует», — возмущаются жители на форуме «Skyscrapercity.com». На этом фоне кажется сущей мелочью то, что в микрорайоне нет беговых и велодорожек, отсутствуют антипарковочные столбики на тротуарах, что считается цивилизованной нормой застройки спальных микрорайонов по всей стране.

Даже бюджетного варианта, к числу которого относится «Перспективный». Жалуются в соцсетях новоселы и на непозволительно тонкие стены, через которые слышны разговоры соседей (причем не только по этажу, но и даже сверху), некачественные входные двери и вечно подтекающие стеклопакеты.

Застройщики сожрали сити-менеджера?

Микрорайон давно вызывает критику и городских властей: бывший глава Ставрополя Николай Пальцев однажды в сердцах назвал его «гетто», намекая на избыточную плотность населения (в «Перспективном» проживает 1800 человек на гектар вместо разрешенных по строительным нормативам 350). А сменивший Пальцева глава администрации Игорь Бестужий требовал и вовсе отказаться от планов дальнейшего многоэтажного строительства: вместо многоэтажек, требовал сити-менеджер, в Юго-Западном районе Ставрополя нужно возводить коттеджное жилье эконом-класса.

Конфликт с застройщиками Ставрополя, считают эксперты, и стал причиной смещения Бестужего: против него возбудили уголовное дело по факту попытки получения двух взяток, ныне он осужден. Ну а «Перспективный» продолжает расширяться стараниями уже нескольких застройщиков. Только знакомый нам «ЮгСтройИнвест» строит вдоль улицы Рогожникова, на землях бывшего плодосовхоза «Ставропольский» сразу три жилых комплекса эконом-класса — «Новороссийский», «Керченский» и «Севастопольский».

Дома здесь 18-этажные. Впрочем, как делятся на форуме «Skyscrapercity.com» будущие новоселы, застройщики учли свои прежние ошибки и улучшили планировку кварталов (стало больше свободного места) и самих квартир. Но по-прежнему в планах девелопера не звучит строительство социальных объектов — школ, детсадов, медицинских учреждений. Зато первые этажи будущих многоэтажек будут, как и прежде, щедро отданы под продуктовые магазины, салоны красоты… и бессчетные пивбары.

Проблемы градостроительства для Ставрополя сегодня являются едва ли не самыми острыми. Очевидно ведь, что именно перенаселенность (что в старых, что в новых микрорайонах) является причиной постоянных пробок, аварий на дорогах, а главное — коммунальных катастроф. Износ и перегруз оборудования на высоковольтной подстанции «Северная» стал причиной прошлогоднего блэкаута в Ставрополе: жители Северо-Западного микрорайона сидели без света кто сутки, а кто и три дня…

Даешь мораторий на застройку!

Пытаются решать градостроительные проблемы города и политики, в меру сил, разумеется. Скажем, фракция ЛДПР в гордуме Ставрополя еще 28 апреля, задолго до наводнения в «Перспективном» внесла на рассмотрение местного парламента смелый проект: ввести десятилетний мораторий на застройку центральной части города.

Не раз говорил об этом и губернатор Владимир Владимиров, который критиковал администрацию Ставрополя за провалы в вопросах градостроительства, ЖКХ и благоустройства. Поначалу, вскоре после назначения, он жил у матери именно в спальном Юго-Западном микрорайоне, и каждодневно был вынужден добираться на работу по жутким дорожным пробкам и мимо вырубленных под торговые центры скверов на «красной линии». Затем Владимиров перебрался в официальную резиденцию губернатора в Таманском лесу (это центр города), его путь на работу стал заметно короче, а градус критики в адрес властей Ставрополя — ниже.

Вот и смелое предложение либерал-демократов их коллеги по гордуме (в которой большинство, ясное дело, у «Единой России») не поддержали. Отказался выносить проект моратория на очередное пленарное заседание гордумы профильный Комитет по землепользовнию и градостроительству.

Однако это не сломило дух членов ЛДПР, которые твердо намерены добиться принятия моратория. Либерал-демократы уже начали в Ставрополе сбор подписей в поддержку запрета на застройку исторического центра города. Также активисты партии будут проводить одиночные пикеты (то есть не требующие разрешения) под лозунгом «Даешь мораторий на застройку центра!»

Первый пикетчик в майке ЛДПР и с таким плакатом появился под стенами гордумы 6 мая, и впредь будет выходить регулярно. Пока не «оттают» сердца других депутатов. Правда, вряд ли это произойдет скоро: многие из них — ставленники или владельцы собственного строительного бизнеса, и от баснословных барышей добровольно не откажутся.

А синоптики обещают, что на Ставрополь идут грозы с ливнями и предупреждают о возникновении новых чрезвычайных ситуаций в городе…

Фото: Александр Миридонов/ Коммерсантъ

Популярное в сети
Цитаты
Павел Грудинин

Директор ЗАО «Совхоз им. Ленина»

Михаил Погребинский

Директор Киевского центра политических исследований и конфликтологии

Валентин Катасонов

Экономист, профессор МГИМО

Комментарии
Новости партнеров
Фото дня
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости
Новости Lentainform
Новости Медиаметрикс
Жэньминь Жибао
НСН
Новости Финам
Цитата дня
В эфире СП-ТВ
Фото
СП-Поволжье