18+
пятница, 19 октября
Общество

Казино для богатых и концертный зал для Лепса

Каким будут Сочи завтрашнего дня: обещания и реалии

  
2230
Казино для богатых и концертный зал для Лепса

Сейчас в Москве на туристской выставке «Интурмаркет» как раз презентуют курорты Кубани. Огромные стенды рассказывают, как развивается в крае туристическая отрасль. Сочи обещают превратить в «русскую Швейцарию». Ну, или на худой конец, Монако. С казино мирового уровня, тематическими парками развлечений, концертными залами и новыми горнолыжными трассами. Правда почему-то проектами возмущены экологи. А вместе с ними и экономисты — не окажется ли идея утопической, а потому губительной для кризисного бюджета.

Горы для людей. Или для бизнеса?

Горнолыжные курорты Краснодарского края неожиданно оказались не только в центре внимания выставки, но и в центре сразу двух скандалов, один из которых — экологический, а второй — экономический.

Еще в конце январе заместитель гендиректора по эксплуатации НАО «Красная поляна» Юрий Ейбоженко и генеральный директор ООО «Роза хутор» Сергей Бачин направили на имя вице-премьера Дмитрия Козака, который лично курирует эти курорты, их красивую презентацию. Точнее, планы развития.

«Красная поляна» должна стать всесезонным горным курортом, который обеспечивает загрузку не менее 60% номерного фонда собственных гостиниц. Емкость горнолыжных трасс должна увеличиться до 12 тысяч катающихся одновременно (за счет использования южного склона хребта Аибга). Появиться тут должен «корпоративный кластер» — киноконцертный зал на 6 тысяч человек по типу того, что был построен специально к проведению фестиваля «Рождество на Роза Хуторе» Григория Лепса, но из временных конструкций.

Также в верхней части реки Мзымта должен появиться одноименный тематический природный парк. Аналогию проводят с использованием реки Роны, вокруг которой построен «винно-альпийский» кластер в кантоне Вале на юго-западе Швейцарии, на границе с Францией. Здесь расположено порядка 120 курортных объектов: горнолыжных курортов (большинство — на высоте более 1500 метров над уровнем моря и девять — на высоте более 3000 метров), коттеджных поселков для семейного и корпоративного отдыха и даже девять полей для гольфа.

Парк «Верхняя Мзымта» покроют, как обещает вице-премьеру Юрий Ейбоженко, сетью деревянных приютов небольшой вместимости, связанных между собой маркированными тропами: летом по ним можно ездить на маунтинбайке или ходить пешком, а зимой — на лыжах. Причем приюты будут автономными: вода будет браться из скважин, канализация очищаться на месте, а тепло и электричество поставляться за счет солнечных батарей.

Правда, в отличие от той модели, которая предлагается для «Красной поляны», все курорты в кантоне Вале имеют разных владельцев — «зонтичной» управленческой структурой для них является Туристическая палата.

Прости-прощай, «русская Швейцария»

Предложения горнолыжных топ-менеджеров звучат, конечно, красиво. Правда, для их реализации не хватает самой малости — земли. Каких-то 700 гектаров. Во-первых, Росимущество должно предоставить в аренду НАО «Красная поляна» сроком на 49 лет земельные участки на южном склоне хребта Аибга под канатные дороги и горнолыжные трассы. ООО «Обер хутор» (дочерняя компания «Интерроса») по такой схеме должна получить 580 гектаров — в том числе через договоры субаренды с ООО «Роза хутор».

Во-вторых, с Кавказским государственным биосферным заповедником (КГБЗ) предлагается заключить договоры о совместном использовании территории в районе верхней части долины реки Мзымта.

В-третьих, должно быть изменено функциональное зонирование тех кварталов Сочинского национального парка, в которых предполагается строительство новых канатных дорог и объектов отдыха.

Оба письма, которые Бачин и Ейбоженко в январе направили на имя вице-премьера, оказались в распоряжении активистов «Экологической вахты по Северному Кавказу», которая поспешила разместить их на своем официальном сайте. Вскоре там появилась и копия резолюции Дмитрия Козака (кстати, с грифом «для служебного пользования»), в которой вице-премьер ссылается на некое поручение председателя правительства от 20 января. Именно в этот день, кстати, правительство получило письмо от заместителя гендиректора «Красной поляны» Юрия Ейбоженко (от Бачина — еще раньше).

Козак поручает министрам экономики и природных ресурсов «обеспечить установление сервитутов на земельные участки, необходимые для строительства линейных объектов в целях обеспечения развития горнолыжных курортов». Ответ оба министра обязаны представить вице-премьеру до 15 марта. Копии — для ознакомления — направляются в Минстрой России, Росимущество, Внешэкономбанк, администрацию Краснодарского края. Причем один из экземпляров получает Сергей Васильев, возглавляющий департамент проверки выполнения решений правительства в аппарате кабмина.

Хлопонин vs. Козак: чей кластер перетянет

«Экологическая вахта» среагировала оперативно и 26 февраля направила официальный запрос на имя президента. Ответ пришел уже на следующий день — по российским меркам это что-то фантастическое. Советник департамента письменных обращений Евгений Байло информирует заявителя о позиции Минприроды: «действующее законодательство Российской Федерации исключает возможность реализации… планов НАО „Красная Поляна“ и ООО „Роза Хутор“ в части строительства рекреационной инфраструктуры на территории Кавказского государственного природного биосферного заповедника в верховьях реки Мзымта, а также в границах заповедной и особо охраняемой зон территории Сочинского национального парка».

Сами экологи, давно закаленные в судах, ребяческого оптимизма по этому поводу не испытывают: ну а что бы еще могли написать чиновники? Конечно, только отделаться дежурной отпиской о том, что закон покушаться на заповедники и национальные парки запрещает.

Но ведь никто не мешает изменить законодательство, как уже было сделано не раз и в случае с Сочи. Или как планируется сделать с Кавминводами, для которых по настоянию Совета Федерации принимается закон о создании медицинского кластера с налоговым, миграционным, земельным, градостроительным «спецрежимами». Будет создана управляющая компания, которое перейдет в оперативное управление находящееся в федеральной собственности имущество на территории Кавминвод — а это Кисловодский курортный парк, минеральные источники, бюветы и питьевые галереи, памятники истории и культуры…

Куратором этой работы со стороны правительства является вице-премьер Александр Хлопонин (который, кстати, по итогам 2014 года выпал из рейтинга наиболее влиятельных лоббистов России, составляемом «Независимой газетой»). Дмитрий Козак же в рейтинге положение лишь упрочил, получив третью строчку в разделе «лоббисты-профессионалы». Это еще одно косвенное доказательство того, что перспективы сочинских горных курортов уже предрешены.

Намекают на это и планы Сбербанка превратить принадлежащий ему курорт «Горная карусель» (поселок Эсто-садок) в центр игорного туризма. Госдума уже приняла поправки к федеральному закону «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр», предложенные депутатом-шахматистом Анатолием Карповым.

Поправки поставили крест на игорной зоне «Азов-сити» в Щербиновском районе Краснодарского края, которая действовала с 2010 года. Сейчас тут работает три казино — «Оракул», «Шамбала» и «Нирвана» — и компенсация за их закрытие из федерального бюджета может составить до 10 млрд. рублей.

Вместо этого игорная зона разместится именно в Красной Поляне, которую инвесторы и мечтают превратить во всесезонный курорт, где будут развлечения мирового уровня на любой вкус. Но если для богатеев появятся казино, то для семейных пар или молодежи тоже нужно что-нибудь придумать. Точнее, уже придумано — это проект, описанный в письмах на имя Дмитрия Козака.

Феноменальный новогодний спрос на сочинские курорты лишь подкрепил наполеоновские планы построить внутрироссийское Монако с кантоном Вале. И если на эти цели из бюджета не жалко выделить 10 млрд. рублей, то ничего не будет стоит и «чуточку» подправить природоохранные режимы в заповедниках. А экологи помолчат. Или все будет не так? Мы будем следить за ситуацией.

Фото: Сергей Фадеичев/ ТАСС

Популярное в сети
Цитаты
Андрей Ищенко

Депутат Законодательного Собрания Приморского края

Михаил Ремизов

Президент Института национальной стратегии

Андрей Гудков

Экономист, профессор Академии труда и социальных отношений

Комментарии
Новости партнеров
Фото дня
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости
Новости Lentainform
Новости Медиаметрикс
Жэньминь Жибао
НСН
Новости Финам
Цитата дня
В эфире СП-ТВ
Фото
СП-Поволжье