18+
вторник, 12 декабря
Общество

Казино для богатых и концертный зал для Лепса

Каким будут Сочи завтрашнего дня: обещания и реалии

  
2068
Казино для богатых и концертный зал для Лепса

Сейчас в Москве на туристской выставке «Интурмаркет» как раз презентуют курорты Кубани. Огромные стенды рассказывают, как развивается в крае туристическая отрасль. Сочи обещают превратить в «русскую Швейцарию». Ну, или на худой конец, Монако. С казино мирового уровня, тематическими парками развлечений, концертными залами и новыми горнолыжными трассами. Правда почему-то проектами возмущены экологи. А вместе с ними и экономисты — не окажется ли идея утопической, а потому губительной для кризисного бюджета.

Горы для людей. Или для бизнеса?

Горнолыжные курорты Краснодарского края неожиданно оказались не только в центре внимания выставки, но и в центре сразу двух скандалов, один из которых — экологический, а второй — экономический.

Еще в конце январе заместитель гендиректора по эксплуатации НАО «Красная поляна» Юрий Ейбоженко и генеральный директор ООО «Роза хутор» Сергей Бачин направили на имя вице-премьера Дмитрия Козака, который лично курирует эти курорты, их красивую презентацию. Точнее, планы развития.

«Красная поляна» должна стать всесезонным горным курортом, который обеспечивает загрузку не менее 60% номерного фонда собственных гостиниц. Емкость горнолыжных трасс должна увеличиться до 12 тысяч катающихся одновременно (за счет использования южного склона хребта Аибга). Появиться тут должен «корпоративный кластер» — киноконцертный зал на 6 тысяч человек по типу того, что был построен специально к проведению фестиваля «Рождество на Роза Хуторе» Григория Лепса, но из временных конструкций.

Также в верхней части реки Мзымта должен появиться одноименный тематический природный парк. Аналогию проводят с использованием реки Роны, вокруг которой построен «винно-альпийский» кластер в кантоне Вале на юго-западе Швейцарии, на границе с Францией. Здесь расположено порядка 120 курортных объектов: горнолыжных курортов (большинство — на высоте более 1500 метров над уровнем моря и девять — на высоте более 3000 метров), коттеджных поселков для семейного и корпоративного отдыха и даже девять полей для гольфа.

Парк «Верхняя Мзымта» покроют, как обещает вице-премьеру Юрий Ейбоженко, сетью деревянных приютов небольшой вместимости, связанных между собой маркированными тропами: летом по ним можно ездить на маунтинбайке или ходить пешком, а зимой — на лыжах. Причем приюты будут автономными: вода будет браться из скважин, канализация очищаться на месте, а тепло и электричество поставляться за счет солнечных батарей.

Правда, в отличие от той модели, которая предлагается для «Красной поляны», все курорты в кантоне Вале имеют разных владельцев — «зонтичной» управленческой структурой для них является Туристическая палата.

Прости-прощай, «русская Швейцария»

Предложения горнолыжных топ-менеджеров звучат, конечно, красиво. Правда, для их реализации не хватает самой малости — земли. Каких-то 700 гектаров. Во-первых, Росимущество должно предоставить в аренду НАО «Красная поляна» сроком на 49 лет земельные участки на южном склоне хребта Аибга под канатные дороги и горнолыжные трассы. ООО «Обер хутор» (дочерняя компания «Интерроса») по такой схеме должна получить 580 гектаров — в том числе через договоры субаренды с ООО «Роза хутор».

Во-вторых, с Кавказским государственным биосферным заповедником (КГБЗ) предлагается заключить договоры о совместном использовании территории в районе верхней части долины реки Мзымта.

В-третьих, должно быть изменено функциональное зонирование тех кварталов Сочинского национального парка, в которых предполагается строительство новых канатных дорог и объектов отдыха.

Оба письма, которые Бачин и Ейбоженко в январе направили на имя вице-премьера, оказались в распоряжении активистов «Экологической вахты по Северному Кавказу», которая поспешила разместить их на своем официальном сайте. Вскоре там появилась и копия резолюции Дмитрия Козака (кстати, с грифом «для служебного пользования»), в которой вице-премьер ссылается на некое поручение председателя правительства от 20 января. Именно в этот день, кстати, правительство получило письмо от заместителя гендиректора «Красной поляны» Юрия Ейбоженко (от Бачина — еще раньше).

Козак поручает министрам экономики и природных ресурсов «обеспечить установление сервитутов на земельные участки, необходимые для строительства линейных объектов в целях обеспечения развития горнолыжных курортов». Ответ оба министра обязаны представить вице-премьеру до 15 марта. Копии — для ознакомления — направляются в Минстрой России, Росимущество, Внешэкономбанк, администрацию Краснодарского края. Причем один из экземпляров получает Сергей Васильев, возглавляющий департамент проверки выполнения решений правительства в аппарате кабмина.

Хлопонин vs. Козак: чей кластер перетянет

«Экологическая вахта» среагировала оперативно и 26 февраля направила официальный запрос на имя президента. Ответ пришел уже на следующий день — по российским меркам это что-то фантастическое. Советник департамента письменных обращений Евгений Байло информирует заявителя о позиции Минприроды: «действующее законодательство Российской Федерации исключает возможность реализации… планов НАО „Красная Поляна“ и ООО „Роза Хутор“ в части строительства рекреационной инфраструктуры на территории Кавказского государственного природного биосферного заповедника в верховьях реки Мзымта, а также в границах заповедной и особо охраняемой зон территории Сочинского национального парка».

Сами экологи, давно закаленные в судах, ребяческого оптимизма по этому поводу не испытывают: ну а что бы еще могли написать чиновники? Конечно, только отделаться дежурной отпиской о том, что закон покушаться на заповедники и национальные парки запрещает.

Но ведь никто не мешает изменить законодательство, как уже было сделано не раз и в случае с Сочи. Или как планируется сделать с Кавминводами, для которых по настоянию Совета Федерации принимается закон о создании медицинского кластера с налоговым, миграционным, земельным, градостроительным «спецрежимами». Будет создана управляющая компания, которое перейдет в оперативное управление находящееся в федеральной собственности имущество на территории Кавминвод — а это Кисловодский курортный парк, минеральные источники, бюветы и питьевые галереи, памятники истории и культуры…

Куратором этой работы со стороны правительства является вице-премьер Александр Хлопонин (который, кстати, по итогам 2014 года выпал из рейтинга наиболее влиятельных лоббистов России, составляемом «Независимой газетой»). Дмитрий Козак же в рейтинге положение лишь упрочил, получив третью строчку в разделе «лоббисты-профессионалы». Это еще одно косвенное доказательство того, что перспективы сочинских горных курортов уже предрешены.

Намекают на это и планы Сбербанка превратить принадлежащий ему курорт «Горная карусель» (поселок Эсто-садок) в центр игорного туризма. Госдума уже приняла поправки к федеральному закону «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр», предложенные депутатом-шахматистом Анатолием Карповым.

Поправки поставили крест на игорной зоне «Азов-сити» в Щербиновском районе Краснодарского края, которая действовала с 2010 года. Сейчас тут работает три казино — «Оракул», «Шамбала» и «Нирвана» — и компенсация за их закрытие из федерального бюджета может составить до 10 млрд. рублей.

Вместо этого игорная зона разместится именно в Красной Поляне, которую инвесторы и мечтают превратить во всесезонный курорт, где будут развлечения мирового уровня на любой вкус. Но если для богатеев появятся казино, то для семейных пар или молодежи тоже нужно что-нибудь придумать. Точнее, уже придумано — это проект, описанный в письмах на имя Дмитрия Козака.

Феноменальный новогодний спрос на сочинские курорты лишь подкрепил наполеоновские планы построить внутрироссийское Монако с кантоном Вале. И если на эти цели из бюджета не жалко выделить 10 млрд. рублей, то ничего не будет стоит и «чуточку» подправить природоохранные режимы в заповедниках. А экологи помолчат. Или все будет не так? Мы будем следить за ситуацией.

Фото: Сергей Фадеичев/ ТАСС

Популярное в сети
Цитаты
Сергей Удальцов

Российский политический деятель

Дмитрий Потапенко

Предприниматель

Виктор Похмелкин

Председатель "Движения автомобилистов России"

Комментарии
Новости партнеров
Фото дня
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости
Новости Lentainform
Новости Медиаметрикс
Жэньминь Жибао
НСН
Новости Финам
Цитата дня
В эфире СП-ТВ
Фото
СП-Поволжье