Недвижимость

Каждый второй лифт может стать убийцей

Программа по замене подъемников оказалась провальной

  
648
Проверка лифтов
Проверка лифтов (Фото: сайт Волгоградской областной думы)

Лифты стареют и не заменяются вовремя по всей стране. Трагедия в Москве, когда в кабине рухнувшего лифта в элитном жилом комплексе «Алые паруса» разбилась известная телеведущая Ирина Володина, а затем история с погибшим в лифте подростком, подтолкнули представителей надзорных ведомств начать масштабные проверки состояния подъемников по всей России. В Волгограде к проверкам, помимо работников жилинспекций, управляющих компаний, чиновников и сотрудников прокуратуры, присоединились активисты проекта «УРБАНиЯ». В первые же четыре дня активисты выявили восемь домов с аварийными лифтами. А 1 февраля проверку начала в Красноармейском районе комиссия по ЖКХ и жилищной политике Волгоградской областной Думы. И результаты также получены удручающие. На лифтах ездить небезопасно.

Лифт стоит, а денежки капают

Программа по замене лифтов стартовала в Волгограде еще в прошлом году. К 20 января должны были заменить 16 подъемников в 11 многоэтажках. Судя по документам, заменили 14 лифтов из 16. Комиссия проверила три смонтированных лифта по адресу ул. Пролетарская, 31. В работе на объекте также приняли участие представители фонда капремонта Волгоградской области, регионального комитета ЖКХ и обслуживающей лифты организации. «Остановка лифтов без предупреждения жителей дома, значительная отсрочка запуска оборудования и неполадки в работе уже запущенного — эти и другие недочеты выявлены при реализации программы замены лифтов в Волгограде», — сообщает сайт областной думы.

Как установила проверка, работы по замене аварийных лифтов ведутся в городе-герое в стихийном порядке. При этом жильцов никто ставить в известность даже не пытается. И плату за неработающий лифт продолжают начислять.

— Лифты были остановлены без предупреждения жителей 24 ноября прошлого года, а запущены только 28 января, — пояснил председатель комиссии Николай Лукьяненко. — Хотя еще 29 декабря руководитель регионального фонда капремонта лично заверял меня, что на любом из них можно прокатиться «прямо сейчас». Несмотря на то, что лифты не работали, жильцам по-прежнему рассылали квитанции на оплату — по факту той услуги, которую они не получали. А это вопрос уже к управляющей компании (дом обслуживает «ООО Красноармейская жилищная компания»). Она, к слову, и сама фиксировала многочисленные замечания после ввода в эксплуатацию лифтов, а 20 января направила соответствующее письмо в адрес регоператора капремонта.

Представитель комитета ЖКХ, присутствовавший на выездном совещании, оказался не готов предоставить запрошенные при подготовке к комиссии документы — акт полного технического освидетельствования, акт ввода в эксплуатацию, декларацию соответствия. «На сегодняшний день остается неясной ситуация с оплатой работы подрядчиков и источником финансирования», — говорится в результатах проверки программы по замене лифтов.
По конкурсной документации на установку одного лифта отводится четыре дня. Однако за это время возможен только монтаж, а на пусконаладочные работы необходимы еще 1,5 месяца, что не учитывается при объявлении конкурсов и заключении договоров с подрядчиками. В результате жильцы вынуждены терпеть неудобства в течение длительного срока.

Фото: сайт Волгоградской областной думы

Новый лифт сломался сразу после запуска

Председатель совета дома Татьяна Бацокина рассказала членами комиссии, что установленный в одном из подъездов лифт сломался сразу после запуска:
 — В прошлый четверг жильцы одной из квартир застряли в новом лифте всей семьей и просидели в нем больше часа, — рассказала она. — Кроме того, лифты работают очень шумно. Мы просто боимся в них ездить. Мало того, оказывается, это мы сами приняли решение о замене лифтов: якобы, больше 60 процентов жителей проголосовали за проведение этих работ. Но это не соответствует действительности! Нам сейчас предстоит фактически набрать с дома стоимость одного лифта, а это примерно 1,8 миллиона рублей. Простите, это не наша вина, что в доме лифты не менялись 40 лет, и их не тронули даже при капремонте, который был на нашем доме в 2010 году.

Плату за содержание и ремонт неработающего лифта жильцы этого дома продолжали исправно получать все время, пока он стоял. А теперь один неработающий лифт им заменили другим бракованным! Вот такой капремонт получается!
Согласно протоколу работы комиссии запросы по всем зафиксированным нарушениям будут направлены в соответствующие структуры.
Всего в Волгоградской области 5405 лифтов, из них абсолютное большинство — в Волгограде (4239 единиц). Более двух тысяч — 2102 лифта (2019 — в областном центре) — отработали нормативный срок службы и подлежат замене, 18 полностью остановлены. В программе капитального ремонта лифтового оборудования на 2015 год замена оборудования предусмотрена в 11 многоквартирных домах (всего 16 лифтов). По информации регионального оператора капремонта Волгоградской области, на 14 лифтов (10 домов) разработана проектно-сметная документация, лифтовое оборудование смонтировано, выполнена пуско-наладка. Приняты в эксплуатацию 3 лифта на улицах Голубятникова, 9, Жолудева, 20а и Невской, д. 6. По 11 лифтам подписаны акты по форме КС-2, ввести их в эксплуатацию должны были до 20 января. По двум лифтам, добавленным в программу 27 октября (ул. Голубятникова, 9, ул. Николая Отрады, 26), разработана проектно-сметная документация.

Кстати

В Краснодаре замене подлежит около тысячи лифтов. У них истек нормативный срок службы. Но все упирается в деньги. Ведь замена одного лифта обходится почти в два миллиона рублей. Для дома, где несколько подъездов, это выливается в огромные суммы.

В Ростове более 25 лет работает 30 процентов всех лифтов или 1 476. С 2002 по 2014 удалось за счет бюджета заменить 1 176 лифтов. Всего, по данным департамента ЖКХ города, в Ростове насчитывается около 5 000 лифтов.

Популярное в сети
Цитаты
Сергей Марков

Политолог

Валентин Катасонов

Экономист, профессор МГИМО

Михаил Ремизов

Президент Института национальной стратегии

Комментарии
Новости партнеров
Фото дня
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости
Новости Lentainform
Новости Медиаметрикс
Жэньминь Жибао
НСН
Новости Финам
Цитата дня
В эфире СП-ТВ
Фото
СП-Поволжье