Недвижимость / Проблемы ЖКХ

Жильцы создали отряд самообороны от УК

Люди вынуждены спасаться от произвола управляющих компаний, которые ведут себя как преступники

  
4368
Жильцы создали отряд самообороны от УК
Фото: Михаил Соколов/ТАСС

Дикими историями в сфере ЖКХ сегодня никого не удивишь. Вот на этой неделе в домах 40 и 42 по улице Шекснинской, на западе Волгограда, неизвестные взломали сотни почтовых ящиков, чтобы помешать людям ответить на запросы Госжилнадзора: действительно ли они выбрали управляющую компанию ООО «Комфорт-Сервис» или же их подписи в протоколе были сфальсифицированы. Теперь в полицию поступают сотни однотипных жалоб о вандализме и краже корреспонденции. Но это, оказывается, еще «цветочки». Другая «УК ЖКХ Дзержинского района Волгограда», которая по решению Госжилинспекции за многочисленные нарушения и фальсификацию подписей жильцов, якобы выбравших ее, с 1 декабря 2015 года лишена права управлять многоквартирным домом по ул. Землячки, 26, решила наказать нелояльных жильцов оригинальным способом. Когда люди в знак протеста отказались платить самозванцам, руководство УК заключило договор с коллекторской компанией и послало мастеров на крышу: вставлять «затычки» в канализацию всем недовольным. Чтоб жизнь медом не казалась!

«Отправляем коллекторов в «обезьянник»

Столь изуверский способ надавить на должников с помощью невыносимого запаха фекалий и невозможности справлять естественную нужду в России теперь разрешен, но только по решению суда и только после многомесячных (более года) задержек платежей за услуги ЖКХ. А в данном случае, ни решения суда, ни даже вызова в суд жильцы не видели. Да и задержек таких по платежам не было. Однако коллекторам удалось вставить несколько заглушек и затопить водами канализации несколько квартир. После чего жильцы стали проявлять бдительность, и вынуждены были создать отряд наблюдения за крышей. Самыми наблюдательными, как водится, оказываются бабушки.

— Мы дважды вызывали полицию, увидев человека на крыше с этой «затычкой», и дважды отправляли сотрудников коллекторского агентства в «обезьянник» за незаконные действия, — рассказывает жительница дома, пенсионерка Лариса Григорьевна Белоштанова. — В первом подъезде они уже затопили квартиры. Я не плачу по квиткам с декабря 2015 года, поскольку видела документ ГЖИ об исключении нашего дома с 1 декабря из реестра лицензий Волгоградской области и необходимости выбора новой управляющей компании. Кому платить-то? Если бы можно было платить напрямую поставщикам коммунальных услуг, я обеими руками «за», но у нас в Волгограде это вроде не предусмотрено. И тем не менее, хотя платить перестала совсем недавно, я однажды уже нашла у себя на двери «предупреждение» от нашей «УК ЖКХ Дзержинского района» о том, что в случае срочной неуплаты мне «ограничат» канализацию. И якобы это второе предупреждение, хотя первого вообще не было. Пошла с этой бумажкой разбираться в эту контору. Первое, что бросилось в глаза: лицензия управляющей компании должна висеть на видном месте, а там ее нигде не видно. Бухгалтер УК, увидев «предупреждение», очень удивилась и сказала, что эту бумажку можно выбросить: она ее не составляла. Но тут при мне в кабинет зашла сотрудница того же УК из соседнего отдела и сказала: «Это сам Малий (руководитель данной УК Дзержинского района) составил эти объявления», и эти женщины быстро замяли разговор и просто выпроводили меня под благовидным предлогом.

Читайте по теме

Нежелание платить по квиткам «УК ЖКХ Дзержинского района» жильцы дома по ул. Землячки, 26 объясняют еще и отсутствием договора управления с этой управляющей компанией: «Неизвестно за что мы платим! Только по строке „Содержание общего имущества“ с нашего дома за прошлый год собрано 2 миллиона 400 тысяч рублей. А у нас в подвале вода стоит, трубы — труха, во дворе разруха!». Несмотря на то, что жильцы настойчиво требуют составления этого договора годами, как и свое законное право подписывать акты выполненных работ, «УК ЖКХ Дзержинского района» ни разу не выполнило эти требования жильцов. Отказывает эта жилконтора в предоставлении соответствующих документов также по запросам мэрии Волгограда и полиции, которую жильцы попытались подключить к решению конфликта. Вот такое «государство в государстве», которому никто не указ!

В 2014 и 2015 годах «УК ЖКХ Дзержинского района» уже отстраняли по решению суда от управления этим домом по ул. Землячки 26. Тогда право управлять им было отдано муниципальной управляющей компании — МУК. Но и старая жилконтора так просто отдавать столь «жирный ломоть» как большой многоквартирный дом не собиралась. В итоге с 2014 по август 2015 года жильцы дома по ул. Землячки, 26 получали двойные платежки. И совсем растерялись: кому же платить? Многие именно тогда платить перестали совсем: вернуть улетевшие неведомо куда денежки бывает непросто. Затем летом 2015 «УК ЖКХ Дзержинского района» подала апелляцию в арбитражный суд в Саратове и выиграла дело о неправомочном отстранении от управления многоквартирным домом, поскольку кроме МУК конкурентов районная администрация на конкурс не предоставила: чиновники неграмотно себя повели. Но уже в декабре за фальсификацию подписей жильцов в протоколе собрания, где якобы выбирали эту «УК ЖКХ Дзержинского района», и за ненадлежащим образом составленный договор управления Госжилинспекция вновь отстраняет эту контору от управления домом.

Читайте также

«Мне угрожали физической расправой в присутствии соседей»

Казалось бы, уже всего вышесказанного хватает на то, чтобы завести за самоуправство сразу несколько уголовных и административных дел на руководство «УК ЖКХ Дзержинского района Волгограда», в ведении которой находится множество многоквартирных домов. Но муниципалитет Волгограда бездействует, хотя в доме по ул. Землячки, 26 находятся, в числе прочих, и 20 квартир муниципального жилого фонда, которым также грозит затопление канализацией.

— По этому поводу я буду встречаться 22 января с руководителем департамента муниципального имущества администрации Волгограда Сивокозовым, — сообщил руководитель общественной организации «Социальная и юридическая поддержка родного города» Александр Маркевич, который по стечению обстоятельств живет в том же доме по ул. Землячки, 26. — Я считаю, именно из-за бездействия мэрии и ГЖИ и стал возможен этот беспредел. А с 12 января этого года сотрудники «УК ЖКХ Дзержинского района» ходят по квартирам и собирают подписи жильцов по выбору своей жилконторы, чтобы всеми правдами и неправдами все-таки остаться управлять нашим домом. Пользуются юридической неграмотностью людей: многие даже не знают, что договор управления должен быть, что жильцы имеют право контролировать, на что наши деньги идут, что должно быть общее собрание жильцов. Когда я потребовал показать договор управления с «УК ЖКХ Дзержинского района Волгограда», чтобы можно было его обсудить с жильцами и выяснить, какие работы сколько стоят, в ответ сотрудники данной УК в присутствии моих соседей вылили на меня потоки нецензурной брани и угрожали мне физической расправой. Это какой-то рейдерский захват дома! И, что удивительно, никому из контролирующих органов до этого будто и дела нет!

Сейчас жильцы многострадального дома по ул Землячки, 26 по всем вышеперечисленным фактам готовят письма в прокуратуру Волгограда и области.

Читайте также

Популярное в сети
Цитаты
Алексей Кротов

Почетный строитель города Москвы, член Союза архитекторов России

Михаил Ремизов

Президент Института национальной стратегии

Дмитрий Аграновский

Российский адвокат, политический деятель

Комментарии
Новости партнеров
Фото дня
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости
Новости Lentainform
Новости Медиаметрикс
Жэньминь Жибао
НСН
Новости Финам
Цитата дня
В эфире СП-ТВ
Фото
СП-Поволжье