18+
вторник, 20 февраля
Недвижимость

Управляющая компания оказалась бандой аферистов?

И почему сферу ЖКХ в последнее время сотрясают бесконечные скандалы

  
3269
Управляющая компания оказалась бандой аферистов?
Фото: автора

С тех пор, как управляющие компании лишили «крепостного права» над жильцами, и позволили людям самостоятельно выбирать обслуживающую их дома коммунальную контору, страну постоянно сотрясают новые скандалы в сфере ЖКХ. То старая управляющая компания наотрез отказывается передавать вновь выбранной жильцами УК техническую документацию на дома, то, потеряв лицензию, срочно меняет название конторы, то — вообще идет на уголовное преступление, подделывая подписи жильцов в протоколах общего собрания. После таких горячих баталий за деньги жильцов трудно поверить, что сфера ЖКХ убыточна и разорительна. Очередной вопиющий случай фальсификации подписей владельцев квартир инспекция Госжилнадзора по Волгоградской области на днях обнародовала в Волгограде.

«Не оплачивайте квитанции мошенников!»

С августа по середину октября инспекция Госжилнадзора по Волгоградской области только в самом Волгограде более сотни раз выезжала по жалобам жильцов разбираться в нарушениях, допущенных УК. И в 22 случаях обнаружила факты фальсификации подписей и протоколов общего собрания жильцов, якобы проголосовавших за ту или иную коммунальную контору. Масштабы мошенничества поражают. В ведении одной только управляющей компании ООО «Управление жилищным фондом Советского района» находится более 60 домов. У других УК, пойманных на фальсификации, домов не меньше. Это какие же денежные потоки хитрые коммунальщики сумели повернуть на себя, просто «нарисовав» несколько бумажек?!

В доме по ул. Шауляевская, 6, в Советском районе Волгограда, 76% жильцов, когда обанкротилась со скандалом выставлявшая им двойные платежки ЖЭУ 43, подписались за передачу дома в ведение Муниципальной управляющей компании. Однако тут же с удивлением узнали, что, оказывается, управление над их домом уже взяла ООО «Управление жилищным фондом Советского района». Когда? Как это произошло? Кто за нее голосовал? Люди в недоумении.

Фото: Ольга Поплавская

Еще больше опешили жильцы, когда в их почтовые ящики посыпались предупреждения от соседей «Не оплачивайте квитанции мошенников!» и от администрации Советского района Волгограда «Рекомендуем воздержаться от оплаты квитанций, выставленных ООО „Управление жилищным фондом Советского района“, до окончания следствия. Возбуждено уголовное дело по факту изготовления и использования заведомо подложного документа».

Теперь у людей не по их вине копятся долги за коммуналку и за содержание, а также за ремонт жилья. Те, кто получал ранее жилищную субсидию, теперь не могут подать документы в соцзащиту на ее начисление: ведь должникам по закону субсидии не дают!

Фото: Ольга Поплавская

«Подписала отказ и мою подпись использовали!»

Больше всех этой историей возмущена жительница дома по ул. Шауляйская, 6, Елена Ковалева, которая с изумлением узнала, вернувшись из отпуска в Крыму, что пока загорала на пляже, в то же самое время, оказывается, председательствовала на общем собрании жильцов и голосовала за неведомую ей ранее УК.

— Ко мне перед отпуском звонили в дверь две девушки, — рассказывает Елена. — Они хотели, чтобы я расписалась в каких-то полузаполненных документах, касающихся управляющей компании. Я отказалась. Тогда они попросили записать отказ. Ну, я и написала на бумагах: «Я отказываюсь подписывать договор, который полностью не могу прочитать» и поставила свою подпись. И вот… внезапно стала председателем собрания жильцов! Интересно, что в протоколе стоит моя прежняя фамилия. Я два года назад вышла замуж и фамилию поменяла, но сотрудникам этой УК, видимо, про это ничего не известно. Полагаю, они взяли мою старую фамилию из свидетельства о собственности на квартиру.

А секретарем этого якобы состоявшегося собрания жильцов, говорят соседи Елены, УК-самозванка вообще «назначила» слепую бабушку из соседнего подъезда, которая по квартире еле передвигается и по состоянию здоровья за пределы своего жилища никогда не выходит.

Фото: Ольга Поплавская

«За мошенничество УК лицензий не лишают»

Оказывается, еще в сентябре в Волгограде возбуждено уголовное дело в отношении руководителя управляющей компании того же Советского района по факту подделки и использованию подложных документов. По данным пресс-релиза ГУ МВД по Волгоградской области, прокурорская проверка выявила, что руководитель компании подделал подписи протоколов общего собрания жильцов двух многоквартирных домов по улице К. Маркса и улице Тулака Советского района.

На основании поддельных протоколов, подтверждающих намерения жильцов о переходе под управление этой компании, собственникам квартир были выставлены платежные документы для перечисления денежных средств за обслуживание. В настоящее время по месту жительства и работы подозреваемого проведены обыски, изъяты вещественные доказательства. Расследование уголовного дела продолжается.

Возможно, речь идет о той же ООО «Управление жилищным фондом Советского района», наследившей и по другим адресам? Или Советскому району города так везет на УК-мошенников?

Что же теперь делать людям, у которых копятся долги, и уйти к выбранной управляющей компании они «не могут — аферисты не пускают»? Будет ли наказана попавшаяся на явной подделке подписей жильцов УК лишением лицензии?

— С 1 ноября будете уже в Муниципальной управляющей компании, — успокаивает жильцов Павел Денисов, начальник отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции Госжилнадзора Волгоградской области. — За коммуналку все равно платить надо, ведь услуги исправно поставляются, пусть даже и платить пока придется ООО «Управление жилищным фондом Советского района». Лишить УК за мошенничество и фальсификацию документов лицензии мы не имеем права. Закон четко прописывает, за что УК можно лишить лицензии: за неоднократное пренебрежение или некачественное исполнение своих обязанностей в сфере обеспечения жильцов коммунальными благами. А по данным выявившимся фактам Госжилнадзор обратился в правоохранительные органы. Возбуждено уголовное дело. И теперь меру наказания для тех, кто в этом замешан, определит суд и уголовное право. Госжилнадзор, со своей стороны, принял решение исключить из реестра данной управляющей компании дом по ул. Шайляйская, 6, и передать его Муниципальной управляющей компании, за которую проголосовали большинство жильцов.

В случаях же, когда факты фальсификации протоколов общего собрания жильцов выявлены, а жители дома еще не определились с выбором новой УК, Госжилнадзор направляет в органы местного самоуправления информацию, чтобы они провели конкурс по отбору управляющей компании либо организовали общее собрание собственников по выбору управления.

Читайте также

Популярное в сети
Цитаты
Павел Грудинин

Директор ЗАО «Совхоз им. Ленина»

Олег Смирнов

Заслуженный пилот СССР

Владимир Жарихин

Заместитель директора Института стран СНГ

Комментарии
Новости партнеров
Фото дня
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости
Новости Lentainform
Новости Медиаметрикс
Жэньминь Жибао
НСН
Новости Финам
Цитата дня
В эфире СП-ТВ
Фото
СП-Поволжье