18+
понедельник, 18 июня
Недвижимость

Управляющая компания оказалась бандой аферистов?

И почему сферу ЖКХ в последнее время сотрясают бесконечные скандалы

  
3321
Управляющая компания оказалась бандой аферистов?
Фото: автора

С тех пор, как управляющие компании лишили «крепостного права» над жильцами, и позволили людям самостоятельно выбирать обслуживающую их дома коммунальную контору, страну постоянно сотрясают новые скандалы в сфере ЖКХ. То старая управляющая компания наотрез отказывается передавать вновь выбранной жильцами УК техническую документацию на дома, то, потеряв лицензию, срочно меняет название конторы, то — вообще идет на уголовное преступление, подделывая подписи жильцов в протоколах общего собрания. После таких горячих баталий за деньги жильцов трудно поверить, что сфера ЖКХ убыточна и разорительна. Очередной вопиющий случай фальсификации подписей владельцев квартир инспекция Госжилнадзора по Волгоградской области на днях обнародовала в Волгограде.

«Не оплачивайте квитанции мошенников!»

С августа по середину октября инспекция Госжилнадзора по Волгоградской области только в самом Волгограде более сотни раз выезжала по жалобам жильцов разбираться в нарушениях, допущенных УК. И в 22 случаях обнаружила факты фальсификации подписей и протоколов общего собрания жильцов, якобы проголосовавших за ту или иную коммунальную контору. Масштабы мошенничества поражают. В ведении одной только управляющей компании ООО «Управление жилищным фондом Советского района» находится более 60 домов. У других УК, пойманных на фальсификации, домов не меньше. Это какие же денежные потоки хитрые коммунальщики сумели повернуть на себя, просто «нарисовав» несколько бумажек?!

В доме по ул. Шауляевская, 6, в Советском районе Волгограда, 76% жильцов, когда обанкротилась со скандалом выставлявшая им двойные платежки ЖЭУ 43, подписались за передачу дома в ведение Муниципальной управляющей компании. Однако тут же с удивлением узнали, что, оказывается, управление над их домом уже взяла ООО «Управление жилищным фондом Советского района». Когда? Как это произошло? Кто за нее голосовал? Люди в недоумении.

Фото: Ольга Поплавская

Еще больше опешили жильцы, когда в их почтовые ящики посыпались предупреждения от соседей «Не оплачивайте квитанции мошенников!» и от администрации Советского района Волгограда «Рекомендуем воздержаться от оплаты квитанций, выставленных ООО „Управление жилищным фондом Советского района“, до окончания следствия. Возбуждено уголовное дело по факту изготовления и использования заведомо подложного документа».

Теперь у людей не по их вине копятся долги за коммуналку и за содержание, а также за ремонт жилья. Те, кто получал ранее жилищную субсидию, теперь не могут подать документы в соцзащиту на ее начисление: ведь должникам по закону субсидии не дают!

Фото: Ольга Поплавская

«Подписала отказ и мою подпись использовали!»

Больше всех этой историей возмущена жительница дома по ул. Шауляйская, 6, Елена Ковалева, которая с изумлением узнала, вернувшись из отпуска в Крыму, что пока загорала на пляже, в то же самое время, оказывается, председательствовала на общем собрании жильцов и голосовала за неведомую ей ранее УК.

— Ко мне перед отпуском звонили в дверь две девушки, — рассказывает Елена. — Они хотели, чтобы я расписалась в каких-то полузаполненных документах, касающихся управляющей компании. Я отказалась. Тогда они попросили записать отказ. Ну, я и написала на бумагах: «Я отказываюсь подписывать договор, который полностью не могу прочитать» и поставила свою подпись. И вот… внезапно стала председателем собрания жильцов! Интересно, что в протоколе стоит моя прежняя фамилия. Я два года назад вышла замуж и фамилию поменяла, но сотрудникам этой УК, видимо, про это ничего не известно. Полагаю, они взяли мою старую фамилию из свидетельства о собственности на квартиру.

А секретарем этого якобы состоявшегося собрания жильцов, говорят соседи Елены, УК-самозванка вообще «назначила» слепую бабушку из соседнего подъезда, которая по квартире еле передвигается и по состоянию здоровья за пределы своего жилища никогда не выходит.

Фото: Ольга Поплавская

«За мошенничество УК лицензий не лишают»

Оказывается, еще в сентябре в Волгограде возбуждено уголовное дело в отношении руководителя управляющей компании того же Советского района по факту подделки и использованию подложных документов. По данным пресс-релиза ГУ МВД по Волгоградской области, прокурорская проверка выявила, что руководитель компании подделал подписи протоколов общего собрания жильцов двух многоквартирных домов по улице К. Маркса и улице Тулака Советского района.

На основании поддельных протоколов, подтверждающих намерения жильцов о переходе под управление этой компании, собственникам квартир были выставлены платежные документы для перечисления денежных средств за обслуживание. В настоящее время по месту жительства и работы подозреваемого проведены обыски, изъяты вещественные доказательства. Расследование уголовного дела продолжается.

Возможно, речь идет о той же ООО «Управление жилищным фондом Советского района», наследившей и по другим адресам? Или Советскому району города так везет на УК-мошенников?

Что же теперь делать людям, у которых копятся долги, и уйти к выбранной управляющей компании они «не могут — аферисты не пускают»? Будет ли наказана попавшаяся на явной подделке подписей жильцов УК лишением лицензии?

— С 1 ноября будете уже в Муниципальной управляющей компании, — успокаивает жильцов Павел Денисов, начальник отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции Госжилнадзора Волгоградской области. — За коммуналку все равно платить надо, ведь услуги исправно поставляются, пусть даже и платить пока придется ООО «Управление жилищным фондом Советского района». Лишить УК за мошенничество и фальсификацию документов лицензии мы не имеем права. Закон четко прописывает, за что УК можно лишить лицензии: за неоднократное пренебрежение или некачественное исполнение своих обязанностей в сфере обеспечения жильцов коммунальными благами. А по данным выявившимся фактам Госжилнадзор обратился в правоохранительные органы. Возбуждено уголовное дело. И теперь меру наказания для тех, кто в этом замешан, определит суд и уголовное право. Госжилнадзор, со своей стороны, принял решение исключить из реестра данной управляющей компании дом по ул. Шайляйская, 6, и передать его Муниципальной управляющей компании, за которую проголосовали большинство жильцов.

В случаях же, когда факты фальсификации протоколов общего собрания жильцов выявлены, а жители дома еще не определились с выбором новой УК, Госжилнадзор направляет в органы местного самоуправления информацию, чтобы они провели конкурс по отбору управляющей компании либо организовали общее собрание собственников по выбору управления.

Читайте также

Популярное в сети
Цитаты
Комментарии
Новости партнеров
Фото дня
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости
Новости Lentainform
Новости Медиаметрикс
Жэньминь Жибао
НСН
Новости Финам
Цитата дня
В эфире СП-ТВ
Фото
СП-Поволжье