18+
четверг, 14 декабря

Где на Юге жилье дороже, чем в Москве

И кому для переезда в столицу не нужно продавать несколько квартир

  
1133
Где на Юге жилье дороже, чем в Москве
Фото: Олег Нечаев/ТАСС

На днях сайт «Мир квартир» вычислил среднюю стоимость квартиры в стране — три миллиона рублей. Наверное, после озвучивания такой цифры многие россияне должны воспрянуть духом. О продаже своей квартиры за такую цену может мечтать далеко не каждый житель российских городов. Даже в самых крупных и благополучных из них, цены в среднем выглядят гораздо скромнее. Так, например, в тех же Ростове и Краснодаре двушку можно купить за 2 800. То есть, даже в этих городах до тех миллионов дотягивает не каждая квартира.

По подсчетам экспертов средняя российская квартира дешевле средней квартиры в столице почти на восемь миллионов рублей. То есть в Москве, в среднем жилье можно купить за 10, 8 миллионов рублей. И если от таких цен кто-то может зажмуриться от страха, то, оказывается, в стране есть города, которые сегодня могут посостязаться в стоимости с квартирами с самой Белокаменной.

И если, например, Иркутск, Новосибирск, Чита, Тула ближе всего приблизились к среднестатистической стоимости квартиры в стране, то Яла и Санкт-Петербург явно выбиваются из этого ряда и догоняют столицу, если, конечно, верить приведенным данным.

По всем параметрам сегодня цены на жилье в Ялте не только гораздо выше, чем в среднем по Крыму, но они уже спокойно конкурируют с московскими. Если, например, взять близкое расположение к морю, так в таких местах еще и могут обогнать Первопрестольную.

Авторы исследования вывели формулу стоимости квартиры в Москве сегодня. Квартира в столице это — квартира в Севастополе плюс жилье в Геленджике. Ялтинцам, со средней стоимостью жилья в 9320547 рублей добавлять не нужно почти ничего, жителям Санкт- Петербурга, где в среднем квартира стоит 9115759, тоже можно рассчитывать хоть и на вариант поскромнее, но, тем не менее, можно даже обойтись без доплат. Сочинцам уже придется сложнее. Здесь жилье в среднем стоит 5 380 299, а значит нужно продать две квартиры, чтобы переехать в Москву или согласиться на скромную однушку. Жителям Севастополя, который обогнал по ценам Сочи, тоже можно попытать счастья в столице. Или хотя бы в Подмосковье. Севастопольская квартира в среднем стоит 6 200 370.

Жителям Ростова и Краснодара нужно продать уже 2−3 квартиры, чтобы приобрети жилье в Москве, а волгоградцам, астраханцам, ставропольцам и вовсе — четыре. И кстати, если они захотят жить в Ялте им придется раскошелиться почти также. Ведь

ялтинская недвижимость по средним показателям, как вы видите, оказалась дороже петербургской.

И если про самые дорогие квартиры вам уже все известно, то самые дешевые они в стране сегодня в Магнитогорске, Брянске, Новокузнецке, Махачкале, Ставрополе, Нижнем Тагиле, Саратове, Орле, Улан-Удэ и Курске.

Мы же решили посмотреть по реальным объявлениям, за какие цены в среднем продаются сегодня квартиры по городам Юга и по всей стране по данным Росриэлт. В Ростове стоимость одного квадратного метра составила 58 644 рубля, в Краснодаре - 52 744, в Волгограде — 49 506, Астрахань — 40440, Ставрополь — 35 796. При этом в Москве за один квадратный метр просят — 213 000 за квадратный метр, в Ялте -113 000 рублей, Сочи — 84 000, Севастополь- 83 000. Как говорят специалисты, при реальной сделке эти цены могут колебаться еще сильнее, чем те цифры, которые приводят эксперты разных служб. Реально все отмечают одну тенденцию — снижение цен на квадратные метры. В той же Ялте за год стоимость на недвижимость снизилась более чем на 15%, в Москве — на восемь. Так что может имеет смысл подождать, когда цены упадут еще больше?

Популярное в сети
Цитаты
Юрий Болдырев

Государственный и политический деятель, экономист, публицист

Комментарии
Новости партнеров
Фото дня
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости
Новости Lentainform
Новости Медиаметрикс
Жэньминь Жибао
НСН
Новости Финам
Цитата дня
В эфире СП-ТВ
Фото
СП-Поволжье