18+
воскресенье, 24 июня

Где на Юге жилье дороже, чем в Москве

И кому для переезда в столицу не нужно продавать несколько квартир

  
1133
Где на Юге жилье дороже, чем в Москве
Фото: Олег Нечаев/ТАСС

На днях сайт «Мир квартир» вычислил среднюю стоимость квартиры в стране — три миллиона рублей. Наверное, после озвучивания такой цифры многие россияне должны воспрянуть духом. О продаже своей квартиры за такую цену может мечтать далеко не каждый житель российских городов. Даже в самых крупных и благополучных из них, цены в среднем выглядят гораздо скромнее. Так, например, в тех же Ростове и Краснодаре двушку можно купить за 2 800. То есть, даже в этих городах до тех миллионов дотягивает не каждая квартира.

По подсчетам экспертов средняя российская квартира дешевле средней квартиры в столице почти на восемь миллионов рублей. То есть в Москве, в среднем жилье можно купить за 10, 8 миллионов рублей. И если от таких цен кто-то может зажмуриться от страха, то, оказывается, в стране есть города, которые сегодня могут посостязаться в стоимости с квартирами с самой Белокаменной.

И если, например, Иркутск, Новосибирск, Чита, Тула ближе всего приблизились к среднестатистической стоимости квартиры в стране, то Яла и Санкт-Петербург явно выбиваются из этого ряда и догоняют столицу, если, конечно, верить приведенным данным.

По всем параметрам сегодня цены на жилье в Ялте не только гораздо выше, чем в среднем по Крыму, но они уже спокойно конкурируют с московскими. Если, например, взять близкое расположение к морю, так в таких местах еще и могут обогнать Первопрестольную.

Авторы исследования вывели формулу стоимости квартиры в Москве сегодня. Квартира в столице это — квартира в Севастополе плюс жилье в Геленджике. Ялтинцам, со средней стоимостью жилья в 9320547 рублей добавлять не нужно почти ничего, жителям Санкт- Петербурга, где в среднем квартира стоит 9115759, тоже можно рассчитывать хоть и на вариант поскромнее, но, тем не менее, можно даже обойтись без доплат. Сочинцам уже придется сложнее. Здесь жилье в среднем стоит 5 380 299, а значит нужно продать две квартиры, чтобы переехать в Москву или согласиться на скромную однушку. Жителям Севастополя, который обогнал по ценам Сочи, тоже можно попытать счастья в столице. Или хотя бы в Подмосковье. Севастопольская квартира в среднем стоит 6 200 370.

Жителям Ростова и Краснодара нужно продать уже 2−3 квартиры, чтобы приобрети жилье в Москве, а волгоградцам, астраханцам, ставропольцам и вовсе — четыре. И кстати, если они захотят жить в Ялте им придется раскошелиться почти также. Ведь

ялтинская недвижимость по средним показателям, как вы видите, оказалась дороже петербургской.

И если про самые дорогие квартиры вам уже все известно, то самые дешевые они в стране сегодня в Магнитогорске, Брянске, Новокузнецке, Махачкале, Ставрополе, Нижнем Тагиле, Саратове, Орле, Улан-Удэ и Курске.

Мы же решили посмотреть по реальным объявлениям, за какие цены в среднем продаются сегодня квартиры по городам Юга и по всей стране по данным Росриэлт. В Ростове стоимость одного квадратного метра составила 58 644 рубля, в Краснодаре - 52 744, в Волгограде — 49 506, Астрахань — 40440, Ставрополь — 35 796. При этом в Москве за один квадратный метр просят — 213 000 за квадратный метр, в Ялте -113 000 рублей, Сочи — 84 000, Севастополь- 83 000. Как говорят специалисты, при реальной сделке эти цены могут колебаться еще сильнее, чем те цифры, которые приводят эксперты разных служб. Реально все отмечают одну тенденцию — снижение цен на квадратные метры. В той же Ялте за год стоимость на недвижимость снизилась более чем на 15%, в Москве — на восемь. Так что может имеет смысл подождать, когда цены упадут еще больше?

Популярное в сети
Цитаты
Федор Бирюков

Политик, общественный деятель

Сергей Жаворонков

Старший научный сотрудник Института экономической политики

Александр Храмчихин

Политолог, военный аналитик

Комментарии
Новости партнеров
Фото дня
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости
Новости Lentainform
Новости Медиаметрикс
Жэньминь Жибао
НСН
Новости Финам
Цитата дня
В эфире СП-ТВ
Фото
СП-Поволжье